Maximômes

[laurence]

Tu sais mawel, il suffit de passer 15 secondes sur google pour trouver 1000 sites t'expliquant qu'il faut être un abruti pour acheter de nos jours
Les bienfaits de la méthode Coué ?
Pour 2 ans, je ne le ferais pas, mais pour au moins deux- trois ans (ça laisse entendre peut-être bien plus ) je prospecterais quand même.

[Charlotte]

[mawel]

[laurence]

Oui tant que les loyers restent à ce niveau, mais ce que je craindrais c'est qu'ils se mettent à augmenter . Parce que ceux qui achètent, s'ils louent, il faut que ça reste rentable, non ?
Par exemple la maison d'Oléron, on va la louer, à des tarifs qu'on n'aurait même pas imaginé payer pour nos vacances . Pas par goût de l'exploitation, juste pour se refaire un peu.

[bibiche]

[mawel]

[Miette]

Merci pour vos réponses.

On va re-réfléchir , regarder un peu ce qui se passe, jouer au loto ...
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[MARIKA]

beaucoup de loyers baissent lors des renouvellements depuis un an environ, car dans la loi de l'offre et de la demande, il faut qu'il y ait des gens qui aient les moyens de payer le loyer (3 fois le loyer minimum).
c'est cela ou cela reste vide. c'est particulièrement vrai dans les moyennes surfaces (3-4 pièces).

[LAB]

[supermôman]

C'est clair que je n'y connais rien, mais à mon avis, c'est pas top d'acheter si vous gardez quand même l'idée de quitter Paris d'ici quelques années.
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6 poussins dans le nid

[mawel]

[LAB]

Tous les systèmes économiques ont leurs défauts
Le jeune de 22 ans espère peut-être augmenter ses revenus entre temps, il pourra toujours revendre, au moins il capitalise (oh le vilain mot)En plus le montant de ses remboursements ne bougera pas alors que les loyers le feront.
Je suis d'accord aussi qu'il faut envisager l'achat que si on reste un minimum de temps dans son logement.
J'ai comme voisine une dame avec un emploi sur ( fonctionnaire)qui se plaint régulièrement de l'augmentation de son loyer, je lui ai dit d'essayer d'acheter quelque chose (les prix sont quand même un peu plus abordables ici qu'à Paris), elle refuse de s'engager sur 15 ans mais ne voit pas qu'en restant locataire elle s'engage sur beaucoup plus longtemps à payer un loyer qui augmentera régulièrement et qu'elle risquera de ne plus pouvoir le payer lorsqu'elle sera à la retraite. Je trouve ça dommage.
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"La vie est courte, l'art est long, l'occasion fugitive, l'experience trompeuse, le jugement difficile." Hippocrate

[mirena]

Il y a toujours des extêmes j'ai un exemple d'un couple qui a vécu 35 ans dans le même appart dans le 16 éme en location. Cette année ils sont a la retraite et doivent continuer de payer le loyer avec des revenus moindres. En fait c'est par négligence et facilité qu'ils n'ont jamais acheté.
Au moins quand tu achète en principe a l'âge de la retraite tu n'as plus que les charges a payer plus de loyer ou remboursement c'est pas négligeable.
Je n'ai jamais été en location et là dans 4 ans nous avons fini de payer.
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Crée une vie a l'intérieur de laquelle tu te sens bien, pas une vie qui parait bien de l'extérieur....

[karine16]

[LAB]

[Isabelle2]

Nous avons acheté il y a 1 an 1/2 alors que rien ne nous garantissait que la boîte de mon mari ne coulerait pas 6 mois plus tard comme dans 20 ans.
On s'est dit qu'on n'en avait marre de payer une location qui, elle, serait forcément perdue.
S'il est muté, on revendra, on ne fera peut-être pas un bon calcul, mais en même temps, je crois que tout se paye, y compris le confort d'être chez soi et d'y faire ce qu'on veut.

Si on veut faire une opération rentable, il vaut mieux louer un deux pièces, n'y faire aucun travaux, et mettre ses sous à la banque.

Je trouve ça toujours difficile ses histoires de prêts, de banques, d'intérêts, parce qu'aucun de nous ne cherche les mêmes choses. Certains de mes collègues trouvent que nous devrions rembourser plus vite pour ne pas enrichir la banque. Nous, nous avons préféré prendre sur 20 ans et acheter à la banque la qualité de vie que nous y gagnons dans l'immédiat. D'autres encore préfèrent rester en appart 20 ans pour acheter cash, moi je trouve qu'ils ont perdu 20 ans.
C'est tout dans la vision des choses et des priorités.

Je voudrais juste rajouter que pour Miette, je ne sais pas, mais nous, nous aurions bien du mal à sortir 1000 euros de loyer, et à mettre en plus de côté pour acheter plus tard.

[mawel]

[mawel]

[MARIKA]

d'un autre côté tous ceux qui n'ont pas acheté car ce n'était pas rentable d'acheter il y a 15 ans et qu'il valait mieux placer leurs économies sur des trucs qui rapportaient bonbon, se disent actuellement "si on avait su" et sont toujours locataires.

le pb est qu'il vaut mieux acheter quand cela n'intéresse personne et vendre quand tout le monde ne pense qu'à acheter !!

[LAB]

Nous avons acheté il y a 16 ans à une époque où les taux étaient à 10% et avons emprunté sur 10 ans. Nous avions un apport personnel parce que sur les deux bourses que nous touchions aux Pays-Bas nous n'en dépensions qu'une. Nous avons bénéficié des taux favorables (seulement des taux!!) de deux plans epargne logement ouverts par nos parents merci à eux!!. Les taux actuels sont plus bas que ceux qu'on a eu avec les PEL. On disait déjà que c'était cher et qu'il ne fallait pas acheter, heureusement que nous n'avons pas écouté. Quand mon mari a été licencié nous n'avions plus que 3 ans à rembourser.
Nous nous sommes serrés la ceinture au début et avons passé quelques nuits difficiles, mais pour nous c'était capital de posséder son logement. Economiser pour acheter cash me parait difficile parce que le loyer augmente et les prix aussi, j'aurais l'impression de ne pas pouvoir rattraper les prix.
Mawel je ne connais pas tes revenus ni les prix dans ton coin mais ça vaut le coup d'y réfléchir.
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"La vie est courte, l'art est long, l'occasion fugitive, l'experience trompeuse, le jugement difficile." Hippocrate