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Maximômes
Le forum des familles nombreuses !
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Message |
lisa_and_cie
Déesse du forum !
Inscrit le: 22 Aoû 2006
Messages: 4848
Localisation: 38
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 Posté le: Dim Aoû 12, 2007 11:40 am Sujet du message: |
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J'aurais du mal à m'endetter sur 30 ans ou plus... On a eu du bol quand on a acheté notre maison mais ce serait maintenant, je pense que je prendrais bcp plus petit...
Par contre je suis pour acheter parce que quitte à mettre de l'argent pour se loger, autant qu'il revienne dans ta poche.
Et puis en général, on reste suffisamment longtemps dasn une maison pour que ça soit "rentable"
_________________
Lisa, maman comblée des 4 fantastiques ( 01,02, 04 et 09 ) |
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verotofu
Légende d'argent
Inscrit le: 10 Mar 2003
Messages: 1512
Localisation: Lessines / Belgique
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 11:48 am Sujet du message: |
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| Maxie a écrit: |
| Mais quand on est jeunes, se dire "on achète pour 5 ans", je trouve ça terrible. |
C'est ce qu'on a fait. On a cherché un appart "bon investissement" et je m'y suis toujours sentie locataire. On a éviter de personnaliser, de faire comme on aimait.
On a revendu (beaucoup plus chère) 6 ans plus tard.
La maison, par contre, on l'a choisie avec soin. Et c'est chez nous.
Vus la montée de l'immobilier, elle vaut aujourd'hui beaucoup plus. On peux revendre si necessaire.
Quand on sera vieux, on vendra sans doute pour plus petit dans un centre urbain où l'on peux vivre sans auto. |
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adromaca
Jarrêtequandjeveux
Inscrit le: 22 Déc 2003
Messages: 22369
Localisation: au 4ème à Toulouse
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 12:00 pm Sujet du message: |
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j'avoue que je suis plutôt dans l'optique on achète pour la vie :)
a 20 ans je n'y pensais pas car je ne savais pas ou je vivrais
a 30 ans on regardait sur paris un appart .....
maintenant a 40 ans ...... c'est "trop tard" donc on aurait du acheter avant petit, celà dit, j'ai déménagée pleins de fois connu zom tard et acheter seule ce n'est pas évident non plus  ma soeur a achetée a 21 ans puis revendue et recommencée a 25 ans puis revendu et acheté enfin "pour la vie" là ça fait 15 ans
je me suis aperçue aussi que depuis 5 ans j'avais beaucoup de mal a déménager et donc avoir mon "endroit pour la vie ça me rassure" a 40 ans a 20 ans ça m'aurait fait flipper lol
et sinon dans la famille, je suis la seule a ne pas avoir de maison, ni de jardins ......... alors comparer les intérieurs et la piscine n'en parlons pas  et je suis aussi la seule a ne pas bosser
j'ai fais d'autres choix de vie
qui ne me permettent pas d'avoir une maison
mais au vu de ma maladie maintenant je rêve plutôt d'un appartement avec terrasse en ville entre autre .......
_________________
un fils (1995) et 3 filles (1998 ; 2000 et 2001)
séparée depuis 04/2015
sclérose en plaque depuis 01/2005
Quoi que tu fasses de ta vie, les gens te critiqueront toujours ... Alors fais ce que tu veux ! |
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verotofu
Légende d'argent
Inscrit le: 10 Mar 2003
Messages: 1512
Localisation: Lessines / Belgique
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 12:07 pm Sujet du message: |
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| adromaca a écrit: |
a 20 ans je n'y pensais pas car je ne savais pas ou je vivrais
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J'avais 22 ans  |
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mirena
Jarrêtequandjeveux
Inscrit le: 16 Nov 2003
Messages: 21269
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 12:18 pm Sujet du message: |
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| verotofu a écrit: |
| adromaca a écrit: |
a 20 ans je n'y pensais pas car je ne savais pas ou je vivrais
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J'avais 22 ans |
Moi aussi quand j'ai acheté mon premier appart et cela faisait 6 mois que je connaissais mon "co-emprunteur" qui est devenu mon mari l'année d'après Aucun regret les loyers étaient aussi cher qu'une mensualité de remboursement, 7 ans plus tard on a vendu le double et acheter notre maison avec un bon apport.
_________________
Crée une vie a l'intérieur de laquelle tu te sens bien, pas une vie qui parait bien de l'extérieur.... |
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Orzi
Naqueçaàfaire
Inscrit le: 17 Nov 2006
Messages: 17153
Localisation: près de Nîmes
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 12:23 pm Sujet du message: |
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Ben nous, on achètera à la retraite de zom. Parce que acheter pour 4 ans 
Par contre, même plus vieux, je pense qu'on essaiera d'avoir une maison assez grande pour faire dormir enfants, et petits enfants (pas tous en même temps hein!!) Je veux au moins pouvoir les acceuillir
_________________
Maxime 2000  , Nathan 2002  , Morgane 2004  , Erine 2008  |
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Ju
Invité
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 12:32 pm Sujet du message: |
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je ne pense pas qu'on achete pour toute une vie, il y a tellement de parametres a evaluer, il faut etre sacrement sur de son boulot et de ce qu'on veut faire,je ne sais pas qui peut se vanter d'avoir autant de certitudes...
je pense aussi comme maminouche que les gens sont des materialistes obsesionnels et des revendicateurs permanents,il faut tout tout de suite,maintenant, rien n'est trop beau, trop cher pour satisfaire soi leur ego demeusuré soit leur pouvoir de possession,ça me gave souvent, et je me dis que decidemment je dois etre a coté de la plaque ! |
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bibiche
Jarrêtequandjeveux
Inscrit le: 14 Fév 2006
Messages: 27659
Localisation: pas bien loin !
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 1:10 pm Sujet du message: |
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| Ju a écrit: |
je ne pense pas qu'on achete pour toute une vie, il y a tellement de parametres a evaluer, il faut etre sacrement sur de son boulot et de ce qu'on veut faire,je ne sais pas qui peut se vanter d'avoir autant de certitudes...
je pense aussi comme maminouche que les gens sont des materialistes obsesionnels et des revendicateurs permanents,il faut tout tout de suite,maintenant, rien n'est trop beau, trop cher pour satisfaire soi leur ego demeusuré soit leur pouvoir de possession,ça me gave souvent, et je me dis que decidemment je dois etre a coté de la plaque ! |
ma soeur est comme çà, elle critique pas mal la maison que seb et moi avons acheté : petit, moche, pas comme il lui faudrait, etc ...
c'est petit ok, mais on aménage à notre goût, et c'est à nous. c'est peut être bougainvillier, chacun sa façon de voir, mais devenir proprio çà nous rassure, bref ...
ben ma soeur, elle, elle voit super grand, fera bâtir comme ci, comme çà, chez elle ce sera beau, droit, neuf, parfait ... mais il faudrait d'abord que la miss se sorte les doigts du [censuré] et cherche un boulot, c'est pas avec la paie de misère de son mec qu'elle fera bâtir son château !
je préfère mon petit chez moi plutôt que de rêver à trop grand et d'y laisser tous nos revenus
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Alaïs
Naqueçaàfaire
Inscrit le: 10 Déc 2003
Messages: 17414
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 1:21 pm Sujet du message: |
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| bibiche a écrit: |
| Ju a écrit: |
je ne pense pas qu'on achete pour toute une vie, il y a tellement de parametres a evaluer, il faut etre sacrement sur de son boulot et de ce qu'on veut faire,je ne sais pas qui peut se vanter d'avoir autant de certitudes...
je pense aussi comme maminouche que les gens sont des materialistes obsesionnels et des revendicateurs permanents,il faut tout tout de suite,maintenant, rien n'est trop beau, trop cher pour satisfaire soi leur ego demeusuré soit leur pouvoir de possession,ça me gave souvent, et je me dis que decidemment je dois etre a coté de la plaque ! |
ma soeur est comme çà, elle critique pas mal la maison que seb et moi avons acheté : petit, moche, pas comme il lui faudrait, etc ...
c'est petit ok, mais on aménage à notre goût, et c'est à nous. c'est peut être bougainvillier, chacun sa façon de voir, mais devenir proprio çà nous rassure, bref ...
ben ma soeur, elle, elle voit super grand, fera bâtir comme ci, comme çà, chez elle ce sera beau, droit, neuf, parfait ... mais il faudrait d'abord que la miss se sorte les doigts du [censuré] et cherche un boulot, c'est pas avec la paie de misère de son mec qu'elle fera bâtir son château !
je préfère mon petit chez moi plutôt que de rêver à trop grand et d'y laisser tous nos revenus |
Je parie que même si c'était plus grand, ça ne serait jamais assez bien à son goût car c'est chez vous
Ici, nous ne voulons pas acheter pour l'instant, nous préférons louer. Nous avons les moyens de viser un trois pièces (pour accueillir éventuellement un bébé) et nous réfléchirons à l'achat quand monsieur aura un boulot stable et que je saurai si j'ai une bourse pour ma thèse (acheter maintenant avec une perte de revenus potentielle d'ici deux ans, je n'en ai pas très envie).
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Madame la cigogne, c'est quand tu veux. |
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adromaca
Jarrêtequandjeveux
Inscrit le: 22 Déc 2003
Messages: 22369
Localisation: au 4ème à Toulouse
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 1:29 pm Sujet du message: |
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| Ju a écrit: |
je ne pense pas qu'on achete pour toute une vie, il y a tellement de parametres a evaluer, il faut etre sacrement sur de son boulot et de ce qu'on veut faire,je ne sais pas qui peut se vanter d'avoir autant de certitudes...
je pense aussi comme maminouche que les gens sont des materialistes obsesionnels et des revendicateurs permanents,il faut tout tout de suite,maintenant, rien n'est trop beau, trop cher pour satisfaire soi leur ego demeusuré soit leur pouvoir de possession,ça me gave souvent, et je me dis que decidemment je dois etre a coté de la plaque ! |
exact on ne sait jamais, mais acheter en se disant dans 5 ans on sera ailleus, ce n'est pas pareil que acheter en se disant on la garde un moment même si au final ça ne dure pas "toute une vie" faut dire que les vies sont tellement longue maintenant ........
_________________
un fils (1995) et 3 filles (1998 ; 2000 et 2001)
séparée depuis 04/2015
sclérose en plaque depuis 01/2005
Quoi que tu fasses de ta vie, les gens te critiqueront toujours ... Alors fais ce que tu veux ! |
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zoline
DemainJarreteOuPas
Inscrit le: 30 Avr 2005
Messages: 40953
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 1:40 pm Sujet du message: |
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c'est toujours pareil... tout depend de combien l'on met dans le loyers
des revenus, de la region etc etc etc....... rien n'est comparable
apres nous avons acheté une maison pour 1 an et demi (sans le savoir avant evidemment) et bien nous nous sommes enrichis !!!... donc chaque cas est unique;......
_________________
« Le vice inhérent au capitalisme consiste en une répartition inégale des richesses. La vertu inhérente au socialisme consiste en une égale répartition de la misère. » Winston Churchill |
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mimosa
Jaiunevievoussavez
Inscrit le: 07 Jan 2005
Messages: 31879
Localisation: paris-plage
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 1:47 pm Sujet du message: |
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c vraiment mon regret de ne pas avoir acheté à un moment où j'aurais pu le faire, ne serait-ce qu'un studio, les prix ont grimpé ma situation a changé, et tout le fric que j'ai laissé dans les loyers  jespr qu'avec zhom on le fera |
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zoline
DemainJarreteOuPas
Inscrit le: 30 Avr 2005
Messages: 40953
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 1:50 pm Sujet du message: |
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| mimosa a écrit: |
| c vraiment mon regret de ne pas avoir acheté à un moment où j'aurais pu le faire, ne serait-ce qu'un studio, les prix ont grimpé ma situation a changé, et tout le fric que j'ai laissé dans les loyers jespr qu'avec zhom on le fera |
faut rester positif quand on voit la chute de l'immobilier aux states ......... on en reparle dans 1 ou 2 ans...
_________________
« Le vice inhérent au capitalisme consiste en une répartition inégale des richesses. La vertu inhérente au socialisme consiste en une égale répartition de la misère. » Winston Churchill |
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Natachke
Légende d'or
Inscrit le: 21 Juin 2006
Messages: 3514
Localisation: Belgique
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 1:51 pm Sujet du message: |
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| Maxie a écrit: |
| Natachke a écrit: |
| Dans mon idée le jour ou les enfants quittent (ou une partie des enfants), j'achèterais plus petit voir plutot un appartement. Je suis plutot adepte du on profite un max avec le moins d'inconvénients. |
Là, je suis d'accord avec toi. Je pense qu'à un certain âge, ce n'est pas utile de garder une grande maison. Mais quand on est jeunes, se dire "on achète pour 5 ans", je trouve ça terrible. J'ai l'impression que le schéma en Belgique, c'est plutôt "on loue jusqu'à ce qu'on aie assez d'argent pour acheter ce qui nous conviendra à long terme" (donc en pensant éventuellement aux travaux qu'on peut faire pour agrandir quand les finances seront meilleures). C'est en tout cas ce que j'ai toujours vu autour de moi, dans ma famille, mes amis... |
Non, c'est une fausse idée, il y a environs 10 % des Belges qui déménage chaque années et moi j'ai pas mal de gens sui ont d'abord investi pours quelques années dans un petit appartement ou petite maison et puis revendu. Et honnetement, comme je vois passée les actes, je vois ce que les gens ont acheté et revendu  , j'ai des personnes qui en 5 ans de temps double le prix d'achat, sans même y avoir fait de travaux autre que repeindre
_________________
Natachke, maman de  95, 97,  04, 05 |
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lisa_and_cie
Déesse du forum !
Inscrit le: 22 Aoû 2006
Messages: 4848
Localisation: 38
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 5:08 pm Sujet du message: |
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| Natachke a écrit: |
| Maxie a écrit: |
| Natachke a écrit: |
| Dans mon idée le jour ou les enfants quittent (ou une partie des enfants), j'achèterais plus petit voir plutot un appartement. Je suis plutot adepte du on profite un max avec le moins d'inconvénients. |
Là, je suis d'accord avec toi. Je pense qu'à un certain âge, ce n'est pas utile de garder une grande maison. Mais quand on est jeunes, se dire "on achète pour 5 ans", je trouve ça terrible. J'ai l'impression que le schéma en Belgique, c'est plutôt "on loue jusqu'à ce qu'on aie assez d'argent pour acheter ce qui nous conviendra à long terme" (donc en pensant éventuellement aux travaux qu'on peut faire pour agrandir quand les finances seront meilleures). C'est en tout cas ce que j'ai toujours vu autour de moi, dans ma famille, mes amis... |
Non, c'est une fausse idée, il y a environs 10 % des Belges qui déménage chaque années et moi j'ai pas mal de gens sui ont d'abord investi pours quelques années dans un petit appartement ou petite maison et puis revendu. Et honnetement, comme je vois passée les actes, je vois ce que les gens ont acheté et revendu , j'ai des personnes qui en 5 ans de temps double le prix d'achat, sans même y avoir fait de travaux autre que repeindre |
En France aussi mais ce sera de moins en moins possible parce que les prix plafonnent.
_________________
Lisa, maman comblée des 4 fantastiques ( 01,02, 04 et 09 ) |
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Zoliju
Légende d'or
Inscrit le: 08 Juil 2006
Messages: 3067
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 7:41 pm Sujet du message: |
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| Natachke a écrit: |
| Maxie a écrit: |
| Natachke a écrit: |
| Dans mon idée le jour ou les enfants quittent (ou une partie des enfants), j'achèterais plus petit voir plutot un appartement. Je suis plutot adepte du on profite un max avec le moins d'inconvénients. |
Là, je suis d'accord avec toi. Je pense qu'à un certain âge, ce n'est pas utile de garder une grande maison. Mais quand on est jeunes, se dire "on achète pour 5 ans", je trouve ça terrible. J'ai l'impression que le schéma en Belgique, c'est plutôt "on loue jusqu'à ce qu'on aie assez d'argent pour acheter ce qui nous conviendra à long terme" (donc en pensant éventuellement aux travaux qu'on peut faire pour agrandir quand les finances seront meilleures). C'est en tout cas ce que j'ai toujours vu autour de moi, dans ma famille, mes amis... |
Non, c'est une fausse idée, il y a environs 10 % des Belges qui déménage chaque années et moi j'ai pas mal de gens sui ont d'abord investi pours quelques années dans un petit appartement ou petite maison et puis revendu. Et honnetement, comme je vois passée les actes, je vois ce que les gens ont acheté et revendu , j'ai des personnes qui en 5 ans de temps double le prix d'achat, sans même y avoir fait de travaux autre que repeindre |
J'ai des amis qui ont fait une grosse plus value sur un appartement . Le soucis est qu'un an après ils ont été méchament taxés !
_________________
Lyne maman de 3 fripouilles
:miss: |
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verotofu
Légende d'argent
Inscrit le: 10 Mar 2003
Messages: 1512
Localisation: Lessines / Belgique
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 7:49 pm Sujet du message: |
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| Zoliju a écrit: |
J'ai des amis qui ont fait une grosse plus value sur un appartement . Le soucis est qu'un an après ils ont été méchament taxés ! |
Si tu revends aprés moins de 2 ans tu es taxés sur la plus value mais tu retouches les frais de notaire.
Ce n'est pas vrai à 100% mais il y a un truc bidule du style. |
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Zoliju
Légende d'or
Inscrit le: 08 Juil 2006
Messages: 3067
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 7:59 pm Sujet du message: |
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| verotofu a écrit: |
| Zoliju a écrit: |
J'ai des amis qui ont fait une grosse plus value sur un appartement . Le soucis est qu'un an après ils ont été méchament taxés ! |
Si tu revends aprés moins de 2 ans tu es taxés sur la plus value mais tu retouches les frais de notaire.
Ce n'est pas vrai à 100% mais il y a un truc bidule du style. |
En fait , c'est ce qu'ils m'ont dit et effetivement ils ont revendu moins de 2ans après l'achat .
Maintenant , je n'ai pas été vérifié . C'est leur vie pas la mienne ( déjà qu'il faut bien tout pour que je les supporte )
_________________
Lyne maman de 3 fripouilles
:miss: |
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verotofu
Légende d'argent
Inscrit le: 10 Mar 2003
Messages: 1512
Localisation: Lessines / Belgique
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| Posté le: Dim Aoû 12, 2007 8:06 pm Sujet du message: |
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| Zoliju a écrit: |
| verotofu a écrit: |
| Zoliju a écrit: |
J'ai des amis qui ont fait une grosse plus value sur un appartement . Le soucis est qu'un an après ils ont été méchament taxés ! |
Si tu revends aprés moins de 2 ans tu es taxés sur la plus value mais tu retouches les frais de notaire.
Ce n'est pas vrai à 100% mais il y a un truc bidule du style. |
En fait , c'est ce qu'ils m'ont dit et effetivement ils ont revendu moins de 2ans après l'achat .
Maintenant , je n'ai pas été vérifié . C'est leur vie pas la mienne ( déjà qu'il faut bien tout pour que je les supporte ) |
Je sais que c'est vrai, mais je ne connais pas le mecanisme à 100%.
Je connais une nana qui a revendu quasi de suite (sont copain et elle se sont séparé entre le compromis et l'acte definitif ) et elle n'a rien perdu parce que petite plus value mais récuperation des frais de notaire.
Mais comme ce n'est pas non plus une grosse copine  je n'en ai pas demandé plus.
Natachke, tu en sais sans doute plus. Tu nous raconte? |
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Natachke
Légende d'or
Inscrit le: 21 Juin 2006
Messages: 3514
Localisation: Belgique
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| Posté le: Lun Aoû 13, 2007 7:12 am Sujet du message: |
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| verotofu a écrit: |
| Zoliju a écrit: |
J'ai des amis qui ont fait une grosse plus value sur un appartement . Le soucis est qu'un an après ils ont été méchament taxés ! |
Si tu revends aprés moins de 2 ans tu es taxés sur la plus value mais tu retouches les frais de notaire.
Ce n'est pas vrai à 100% mais il y a un truc bidule du style. |
Ce n'est pas vrai quand il sagit de l'habitation propre
Au pire tu payes une amende pour la réduction de frais dont t'a bénéficié.
Mais comme tu récupères une partie des frais généralemetn ça compense. Par contre sur les terrains à batir tu paye éffectivemetn une taxe qui est équivalent a une taxe sur le revenu, vu que le fruit de la vente est concidéré comme revenu.
_________________
Natachke, maman de 95, 97, 04, 05 |
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