rlullier a écrit: |
Merci à toutes pour vos pistes de réflexion !
Pour l'instant, ça reste en état de projet (de Confinement, parcoursup...) mais on va réfléchir rapidement à cette option! |
mammig a écrit: |
Quand tu achètes pour tes enfants, tu n'as droit à aucune aide au logement et tu ne peux pas amortir pas ton achat par un loyer.
Actuellement, mon fils vit dans un appartement familial, ma mère me le destine (elle a prévu autre chose pour mon frère et ma soeur), donc je verse un loyer à ma mère qui ne sert qu'à l'entretien exclusif de l'appartement (travaux, impôts, frais...). Ca me coûte plus cher qu'une chambre chez l'habitant par exemple, même sans aide au logement. Ensuite, rien ne peut présager que tous tes enfants vont faire leurs études au même endroit... Bon, si l'appartement que tu as acheté est vide, tu peux le louer du coup, mais louer à des étudiants, c'est hyper pénible (garanties, état de l'appartement au moment de la remise des clefs). Pour avoir fait la gestion du fameux appartement depuis le décès de mon père, il y a plus de 20 ans, je ne veux plus en entendre parler (sauf si mon fils choisit un colocataire par exemple). En fait, je ne veux plus entendre parler de locatif... Généralement, c'est source à ennui. Mais refaire complètement un appartement tous les 2 ou 3 ans, en plein été, puis assurer 20 visites pour trouver le moins mauvais locataire, je ne veux plus... |
LAB a écrit: |
Tu es vraiment mal tombée. Ca fait 12 ans que je loue sans gros souci, j'habite à coté, ça joue sûrement un peu. |
bibounette80 a écrit: |
Et louer sur Airbnb ça ne te tente pas?
Nous on réfléchit à acheter plus tard un petit appart pas pour nos futurs étudiants mais plus dans un lieu sympa où aller en WE ou vacances et le louer le reste de l'année à la semaine. (Peut être dans ta ville Rlullier d'ailleurs !). |
bibounette80 a écrit: |
Une plaie pour les voisins? |
rlullier a écrit: | ||
Ah non, ça ne m'attire pas du tout. Ça s'est calmé un peu dans notre immeuble mais à un moment, c'était une véritable plaie!!! |
Charlotte a écrit: |
Nous aussi on a souffert avec les Airbnb....mais la Mairie de Paris leur met des bâtons dans les roues maintenant et en tout cas chez nous il n’y en maintenant beaucoup moins. |
rlullier a écrit: | ||
Ici aussi, la Marie a fait pression pour que ça diminue à un nombre acceptable. |
booboon a écrit: |
En attendant les résultats de Parcoursup... on se pose la même question que rlullier. Ou plutôt on a une réponse : vu que notre fils se destine à des études logues et qu'il y a encore 3 frères et sœur derrière, on envisage d'acheter; Pour nous (enfin, eux) !, l'idéal serait un studio en centre ville pour que tout soit accessible facilement mais je suis devant les prix !!
Naïvement, je ne pensais pas que c'était si cher.... |
figualix a écrit: |
Et en plus, quelle ville ? Ça change d'un enfant à un autre... |
figualix a écrit: |
Et en plus, quelle ville ? Ça change d'un enfant à un autre... |
pleine lune2 a écrit: |
Ton fils veut faire médecine Booboon? |
booboon a écrit: | ||
Oui, il veut devenir urgentiste, comme son oncle De plus, il veut exercer un métier " utile où on ne s'ennuie pas" donc ça correspond..... |
booboon a écrit: |
Ah oui mais non, louer à une famille on a déjà donné |
booboon a écrit: |
Oui, là, nous on est sûr ( enfin attendons les résultats parcourssup mais je ne vois pas trop pourquoi il ne serait pas accepté ici mais ailleurs...) que celui-ci sera à R.
Après, si personne d'autre n'y va, on reviendra. Mais on préfère ça à lâcher 600€ de loyer par mois, puisqu'il faudra bien le lohger de toutes façons. |
booboon a écrit: |
Mais si, il va réussir ! Et s'il change d'idée eh bien alors on louera ou revendra....carpe diem !!
Effectivement on n'est jamais sûr de rien, mais dans ce cas là on ne fait rien au cas où ça de passe pas comme prévu... |
tulipe a écrit: |
Je me dis surtout que même au bout de 10 ans de loyers à 600/ mois, tu seras loin du prix d'achat d'un studio qu'il te faudra louer pendant plusieurs années sans compter sur le foncier, l'entretien de l'immeuble....
Il faut voir au bout de combien d'années de location à un tiers il sera rentabilisé. Et tout cela juste pour un enfant. |
tulipe a écrit: | ||
Bon en fait tu as déjà décidé |
booboon a écrit: |
Oui, là, nous on est sûr ( enfin attendons les résultats parcourssup mais je ne vois pas trop pourquoi il ne serait pas accepté ici mais ailleurs...) que celui-ci sera à R.
Après, si personne d'autre n'y va, on reviendra. Mais on préfère ça à lâcher 600€ de loyer par mois, puisqu'il faudra bien le lohger de toutes façons. |
booboon a écrit: |
A force de regarder l'offre, on va peut-être plutôt s'orienter vers acheter un 3 pièces pour y mettre une colocation, car bizarrement et toute proportion gardée, c'est presque moins cher proportionnellement.
Et peut-être qu'un jour on louera à une jeune famille, mais au moins on sera près et on pourra gérer. Parce qu'à la réflexion, ce n'est pas de louer à une famille qui nous dérange mais d'être loin et de ne pas pouvoir réagir. Donc pas d'investissement dans une autre région que la nôtre |
booboon a écrit: |
A la réflexion, on se demande si ce ne serait pas mieux qu'il revienne tous les soirs.... certes, le premier trimestre risque d'être un peu galère (1h15 de transports en conditions normales (bus départemental + métro ou bus). il aura 18 ans au mois de décembre et on espère, son permis...
Après on pourra lui filer notre 3ème voiture (récupérée au décès de mes beaux parents). ce dont on ne se rend pas bien compte, c'est la charge de travail . Mais cela dit, il n'aurait pas à gérer du tout la logistique du coup. Autre option, sympa côté camaraderie et lieu de vie, un foyer d'étudiants. On réfléchit et on attend qu'il nous dise ce qu'il préfère |
steph7 a écrit: | ||
1h15 matin et soir? Je trouve ça énorme, (même si c'est 1h15 en tout en fait) ça va lui gâcher la vie je trouve... et pas moyen de bosser en car en général... Gérer le quotidien à cet âge là ça le fait... la vie étudiante, les potes, les sorties.. les livraisons de sushis... |
booboon a écrit: |
C'est 1h15 aller et 1h15 retour porte à porte de l'expérience d'étudiants d'ici... parce que sur le papier c'est moins.
Et ça dépend des heures... c'est 1h1 à 7h30 le matin, s'il commence à 10h c'est plus vite fait. Après on a réfléchi aussi que mon mari peut l'emmener dans la commune où il bosse et de là il y a des bus de l'agglomération ça peut être plus vite fait... ça dépend de son emploi du temps en fait. Et oui, comme zoline... il attendra d'avoir passé le cap de la première année pour avoir une vie étudiante sympa |
booboon a écrit: |
C'est 1h15 aller et 1h15 retour porte à porte de l'expérience d'étudiants d'ici... parce que sur le papier c'est moins.
Et ça dépend des heures... c'est 1h1 à 7h30 le matin, s'il commence à 10h c'est plus vite fait. Après on a réfléchi aussi que mon mari peut l'emmener dans la commune où il bosse et de là il y a des bus de l'agglomération ça peut être plus vite fait... ça dépend de son emploi du temps en fait. Et oui, comme zoline... il attendra d'avoir passé le cap de la première année pour avoir une vie étudiante sympa |
bou a écrit: |
16m2 pour 490€ ! gloups ...
avec tes talents ... un achat avec des travaux pourrait être une solution ! (enfin si tu as l'envie et la santé pour un "petit" chantier !) |
Clotilde a écrit: |
Je me pose la question pour la n2 qui va aller à Lyon.
Mais 175000 euros le 16m2 à Villeurbanne... j'hésite quand même !! |
Clotilde a écrit: |
Tiens je n'avais pas tilté que ta fille allait à Grenoble Rlullier
Dommage que la mienne n'y reste pas Elle fait quoi comme études ? Et sinon je confirme, Lyon c'est pire que Grenoble ! |
rlullier a écrit: |
On a signé hier, l'aménagement est quasiment fini (on a eu les clés avant), ma grande est ravie |